2019年12月11日 00:03 人民网 分享

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22日,易居房地产研究院发布的数据显示,截至7月底,包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米,环比减少1.0%,同比减少5.6%。综合近一年数据,2015年下半年开始,35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月,随着房企推盘节奏加快,库存规模略有上升。5至7月,库存规模开始继续下调。 7月,35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当月,35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米,环比减少11.6%,同比增长5.9%。7月推盘节奏相比6月有所放缓,体现出淡季效应。与此同时,35个城市月度新增供应量小于新增成交量,其中7月新增成交量为2414万平方米,环比减少6.9%,同比增长9.9%。新增供应小于新增成交,促使7月库存出现下降。 具体来看,7月,35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中,合肥、南京和苏州的同比跌幅较大,跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。有13个城市库存出现同比增长。其中,茂名、太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到58.3%、55.3%和55.1%。 从一二三线等三类城市来看,三类城市库存环比均有不同程度下降。截至7月底,一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米,环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%,同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。 从存销比来看,7月,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.0个月,相比6月的10.5个月有所收窄。 7月,35个城市中一二三线城市的新建商品住宅存销比分别为8.5、9.6和14.7个月。相比6月9.0、10.0和15.6个月,三类城市均有加快。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示: 一线城市已连续19个月存销比数值低于12,这是近期一线城市房价出现比较明显上涨的原因所在。二线城市的市场情况和一线城市类似,目前存销比处于12个月以下的水平,房价上涨幅度相对也较大。部分城市存销比比一线城市还要小,房价上涨幅度自然更大。三线城市存销比数据继续缩小,但相比一二线城市,依然较大。 严跃进指出,综合历史数据,目前35个城市商品住宅存销比总体上处于历史低位,这是近期房价持续上涨且涨幅偏大的深层次原因, 三季度预计该指标总体上会在低位徘徊,意味着后续房价将继续上涨 。[标签:标题] 万科2016年度中期业绩会昨天在深圳举行。万科董事会主席王石、总裁郁亮缺席发布会。会上,万科高管回应了近期热点问题,称股权事件带来的不确定性已经给公司经营带来影响,并表示万科发行股份购买深铁资产的重组预案还未在股东间达成共识。只有在股东各方达成共识的基础上,才能举行第二次董事会进行再度审议。万科董事、执行副总裁王文金,执行副总裁张旭,执行副总裁孙嘉,董事会秘书朱旭出席了发布会。 多个项目因股权事件中止合作 虽然今年上半年万科销售额再创新高,但下半年万科将面临更加复杂的宏观经济形势和内外环境。万科董秘朱旭称,股权事件带来的不确定性,可能给公司后续经营带来更大挑战。股权事件对于公司的影响将体现在四个方面:土地项目获取,合作伙伴和客户信心,公司业务拓展以及团队稳定性等。 朱旭表示,到今年6月,万科已有31个项目因股权事件遭遇合作中止或者条款变更,万科物业也有5个项目因为股权事件从合作变成观望。同时,6月底以来员工士气发生变化,普遍对公司未来产生忧虑。6月以后公司员工的离职率上升,上半年总部的离职率已经达到去年全年水平。招聘方面,优秀人才也开始对万科的文化和前景担忧而产生观望。 管理层也在加强沟通和稳定团队,但是这些工作可能效果有限,还是希望股权事件能够得到解决。 孙嘉说。 此外,朱旭透露,万科发行股份购买资产的预案目前在股东层面仍然没有达成一致,仍在继续沟通,管理层对此 感到遗憾 。第一次董事会讨论的预案不是最终方案,现在在继续论证、磋商和改进,必须在达成共识的情况下再开第二次董事会会议。 不过,朱旭称 股东间有良好沟通的基础 ,公司还是认为轨道+物业的模式是至关重要的。因此,万科这一段时间一直在与相关各方沟通磋商,希望达成共识,希望各方股东能为了万科稳定健康的发展最终走到一起。 管理层表示,万科未来的工作重点第一个是稳定队伍,第二个是控制风险,第三个是可持续发展。[标签:标题]

8月22日,*欣泰在A股市场最后一个交易日,以3.03元/股的涨停板价报收,全天成交19.3万手。随后,其将作为第一家因欺诈发行被强制退市的A股上市公司而退出A股市场的舞台。 *欣泰8月22日晚公告,8月23日开市起停牌。深交所将在停牌后十五个交易日内(9月12日前)作出是否暂停公司股票上市的决定。8月23日起,欣泰电气证券简称由 *欣泰 变更为 欣泰电气 ,证券代码保持不变。 除欺诈发行上市外,在登陆A股市场两年多时间里,*欣泰并没有好好利用资本平台促进业务发展,反而沦为实际控制人占用资金、攫取私利的工具,上市公司研发及项目投入每况愈下,最终陷入经营困境。业内人士认为,因欺诈发行被强制退市的冲击波,将使欣泰电气的经营进一步恶化。 在利益驱动下,为达到上市目的,像欣泰电气这样铤而走险者并非个案。部分公司为保住上市地位实施业绩造假,每年挣扎在退市边缘的公司也不在少数。 *欣泰被强制退市留给市场的思考将继续。 大量资金被大股东占用 位于丹东市东平大街159号的欣泰电气总部大楼,前台接待处上方有八个大字 诚铸精品,服务社会。但在A股市场,欣泰电气却因为欺诈发行的 不诚实 行为将被强制退市。8月22日,在深交所所作出暂停公司股票上市决定前的最后一个交易日,*欣泰仍在上演 最后的疯狂 ,至收盘时股票价格封在涨停板上,收盘价为3.03元/股。 王刚(化名)原是欣泰电气的一名中层员工,2015年7月,*欣泰被证监会立案调查前的三个月,王刚从公司离职。对于公司因欺诈发行走到退市边缘,王刚对中国证券报记者表示一点都不感到意外。 我离职之前,欣泰电气已上市一年多了,照理说在资本市场融到了钱应该加大投入,发展得更好才对。但当时就有很多同事在传公司已经没钱做工程了,很多正在研发的项目也突然终止。当时整个公司也不像干事的样子,不少员工每天就是去喝喝水,然后下班。 王刚对中国证券报记者表示,正是因为注意到了这些异常,自己才决定选择辞职,尽管当时作为基础管理层的他每个月工资有4500元,在丹东当地已算高收入。 与很多上市公司在上市后借助A股融资平台优势加大新产品、新技术方面的研发投入相反,上市后的*欣泰在研发投入方面却愈发 惜金如命 。财务数据显示,2013年-2015年,公司的研发投入分别为1422.28万元、1268.31万元、1127.7万元,研发人员数量分别为87人、85人、75人。 正是研发投入的每况愈下,欣泰电气在新产品、新技术研发方面迅速走下坡路。公司2014年年报称,公司研发出一种新结构磁控电抗器,与中科院电工所合作开发出电力系统故障限流装置,500kV磁控电抗器的本体图纸进入到图纸验证阶段,设计生产的 110kV直挂式虚拟气隙可控电抗器 通过南方电网公司的科技成果鉴定。而到了2015年,欣泰电气已经没有拿得出手的新产品。尽管2014年年末其账上的现金余额达2.38亿元,但公司新产品的研发却奇怪地失去了后劲。 2014年年初IPO时,欣泰电气募资2.2亿元,拟投入500kV及以下磁控并联电抗器项目。在一年半的时间里花掉1.05亿元后,公司于2015年7月公告称,决定终止500kV及以下磁控并联电抗器项目,上述项目剩余募集资金中的3500万元将用于永久性补充流动资金,另外7986.14万元用于对外投资。 欣泰电气当时解释称,500kV及以下磁控并联电抗器项目立项较早,近几年的市场、技术环境变动较大。由于前期投入,公司已经具备了110kV及以下磁控并联电抗器的生产、制造能力。目前国家电网和电力市场对220kV及以上磁控并联电抗器的市场导入仍然缓慢,继续对该项目投入,将可能导致投资浪费和闲置,拖累公司主业。公司正逐步调整业务结构,合理配置资源,集中资源投入公司业务重点和业务亮点。 研发投入惜金如命、募投项目半途而废,*欣泰账上躺着的大笔资金到底去了哪儿?在证监会介入调查后,谜底在公司2015年年报中被揭开。截至2014年12月31日,其他应收款中销售人员及非公司人员的个人借款为8231.15万元。其中,实际控制人温德乙占6387.79万元。截至2015年12月31日,其他应收款中销售人员及非公司人员的个人借款为4179.94万元。公司表示,内部控制不当造成部分员工占用公司款项,公司已对相关员工进行清查,责令限期收回。 在大股东占用公司资金的情况下,公司研发和项目投入后劲不足,业绩每况愈下,2015年归属于上市公司股东的净利润仅有586.24万元,同比下降85.71%。不过,*欣泰把责任全部推给了市场。在2015年年报中,公司表示,受整体经济下行影响,公司主要目标客户如国家电网、石油、石化、油田、高铁、钢铁、煤炭行业出现明显的经营下滑,项目推进暂缓,行业产能过剩等,造成对公司产品需求明显下降,公司产品订单减少。2015年各行业对输变电产品需求降低至少4-5成,导致输变电企业间市场竞争持续加剧,企业间相互竞价,利润率降低,而人工、原材料、管理成本则不断上涨。 行业订单萎缩的影响固然重要,但对于像*欣泰这样的公司来说,越是在这个时候,现金流就越重要,因为很多项目工程会形成大量的应收账款,需要公司自己垫资去做。而且,市场竞争越激烈,越需要不断加大研发投入,提升产品的市场竞争力。在公司最需要钱的关键时候,大量资金却被大股东占用,公司能发展好吗? 王刚表示。[标签:标题]《魔兽世界》8.15中,玩家完成一个任务后,可以获得 雷皮之锤 的配方,然后就可以制造该物品了,其中原材料需要一个 修长的皇家肌腱 ,那么魔兽世界8.15修长的皇家肌腱怎么获得?一起去了解一下吧。 魔兽世界8.15修长的皇家肌腱怎么获得? 只要将下图所示的BOSS打四遍就好了,普通难度即可。 原标题:魔兽世界8.15修长的皇家肌腱怎么获得 WOW8.15修长的皇家肌腱获得方法 责任编辑:凌芹莉[标签:标题]澳门新葡��网上娱乐本周,巴黎圣母院(Notre-Dame)遭遇火灾,引发全球网友关注。虽然损失并不算巨大,但按照文物专家的说法,已经没法完全复原。 同样身处法国的游戏公司育碧宣布,将为重建捐款50万欧元。 与此同时,《刺客信条:大革命(Assassin's Creed Unity )》PC版宣布免费赠送,即日起到4月25日可免费领取。》》》点击进入免费下载页面 原来,《刺客信条:大革命》背景设定在1789年的法国大革命时期,为了还原当时的巴黎场景,设计师几乎将巴黎翻了一个底朝天。曾参与过游戏设计的Caroline Miousse说,在《刺客信条:大革命》游戏制作过程当中,她曾经花费了两年时间来还原巴黎圣母院的原貌,其细节程度已经触及到了每一块石头。 以下为育碧全文: 鉴于近日令人震惊痛惜的巴黎圣母院火灾,育碧希望所有玩家都能有机会在《刺客信条:大革命》PC版中重温这座壮美教堂的风采。 从4月17日22点至4月25日15点,《刺客信条:大革命》将免费开放下载,你可以在自己的Uplay游戏库永久保留这款游戏。 如果你希望为巴黎圣母院的修复与重建贡献自己的力量,我们诚挚地期待你与育碧一起参与捐款。 责任编辑:凌芹莉[标签:标题]Apex英雄幻象怎么玩?幻象在国外的评级是非常低的,其定位在新手玩家手里也比较尴尬,所以呢小编在这里给大家分享的就是Apex英雄幻象技巧玩法。 幻象技巧玩法被动(需要配合) 1、倒地瞬间生成的诱饵对于敌人很好分辨,较为鸡肋的被动技能虽然容易分辨,但是也并非无用,半透明在混战的时候是发挥的出效果。(如果自己单溜倒地,且周围空旷,那必然就没用了) 2、幻象定位一定是打前置位,类似恶灵,是要冲前面探路突击,因为自身有大招也可以自保(杠精别急嘛听我讲)就算是如果倒地,被动触发往后拉,随后后面的队友补上,将战斗场面混乱,这样这时候的半透明将会有一个暂时保护自己的效果。 3、被动在河流区域表现较为有用,在沙漠黄图地区地图较为明显。被动虽然设计出来的目的是倒地保护自己,但是如何运用比较复杂,有时候甚至没用。我们都知道现在敌人大部分第一时间不会去补人的,除非你和你的队友脱节严重,这个游戏强制三排就已经敲定核心是团队精神,所以说这个被动,强弱在于团队配合。 4、被动倒地不要开击倒护盾!除非是经常玩幻象的玩家,不然第一时间也不能找到你倒地的那个隐身状态。我能理解有些玩家,倒地不要慌,你就往安全的地方往后拉。配合现版本一姐英雄班加罗尔的烟雾弹效果稍微良好。 Q技能(核心,cd较短) 1、用来探路是野外跑动时的日常,鼠标点在哪里,幻象的儿子就会奔跑到那个位置,如果前方有建筑物,就会停在那里。分身如果被打了,会暴露敌人的位置,类似烟妹的被动,并且显示多少距离。 2、分身不能开枪,可以模仿本体的动作,如果你滑行的时候放,儿子也是滑行的。[标签:标题]

了不起的修仙模拟器境界突破技巧介绍 怎么快速提升境界 了不起的修仙模拟器境界怎么提升?游戏中想要飞升成仙,境界突破是必要的经历,这里给大家带来了了不起的修仙模拟器境界突破突破技巧分享,一起看下文中介绍吧。 境界突破突破技巧分享 1.在结丹期最后一层瓶颈之前最大提升人物灵气值,如根骨类。 2.灵气的提升,前期一个人物学期炼丹功法提到金丹期不能继续提升就不用管了。炼制灵气类丹药,提升根骨类丹药。给一个要培养的人使用 3.灵气类丹药小灵丹一次加2000灵气并且提升最大值。(灵气类丹药使用前看清恢复灵气值是多少,然后在使用之前一定要消耗完人物全部灵气,避免灵气太多撑爆自己。)在使用灵气丹药前可使用增加根骨的丹药然后在吃灵气丹会减寿三年。 4.减少的寿命后期可以吸回来但是基本不用吸收后期突破都是60年60年的加 5.结成高品金丹:不断的在金丹前提高灵气最大值,然后收集灵气类物品属性可以不管,建筑推进灵木,寒晶等建筑可以不管属性。后期布置一样五行就可以了。 6.高品金丹的结成取决你结丹的灵气值 一品金丹差不多会消耗10W灵气 7.金丹所说上品才能成仙有望,中品困难,下品没有期望。这里经过我发现。上品金丹结成加成属性变化是最大灵气值,其他属性基本没有太大的加成也就几点的样子。而下品金丹灵气加几百到一千。中品两千左右。上品能直接上万。 8.也就是说这游戏强弱取决于灵气值的高低,我试过一品金丹满灵气状态足以吊打来攻打门派九品金丹升级的元神,灵气值是辣鸡元神期的一半还要多。辣鸡元神根本耗不过上品金丹 9.而突破各个小瓶颈五行加成作用微乎其微,最大的加成是灵气值。一品金丹突破找一个灵气充足的地方基本上不会失败。 10.渡雷劫,七杀剑诀达到剑丸会出现也就是金丹期就会出现。葵花宝典也是金丹一个境界会有其他基本都是元神才会出现。而作者给这两个功法高匹配的都是灵气值高。渡劫是只要你灵气值满状态法宝不是太坑基本能渡过。 其他功法的度雷劫。主要靠吃药和附近灵气是否充足要判断能否渡过,原因如下:渡劫是就跟打架一样每次法宝过去摸一下劫云法宝灵气值就会减少,法宝没灵气就吸收人物的,人物消耗完了灵气只能靠环境的灵气加成来补充发动勉勉强强的攻击抵抗挨过去。如果灵气跟不上就跟打架一样灵气耗尽跟个凡人无疑自然渡劫失败。 11法宝的作用说大不大说小不小,10阶的法宝理论上就是够用了,等阶越高灵气储存量越多。最好也是后期培养一个炼器师主学炼制法宝,金丹就够了点满参悟技能,元神更好。 12.如果培养不了炼器师没人功法匹配高也没事,收集炼器法诀然后拜师一代一代传下去,因为点炼器技能太耗参悟值 13.人物有了高品金丹,高阶法宝 灵气灵石充足足以渡过雷劫。在雷劫之后可以选择飞升也可以选择留下。但是留下之后在世仙人只能镇守门派不能历练。头上跟着劫云游戏里基本5-6天一次劫,五行属性。遇到相克的提前准备好大量药物与灵石 相生需要灵石,其他需要灵石。 14.可能有人会疑惑灵石只能吃不能带身上。解决方式。找一块空地划分仓库全放灵石渡劫或者突破都可以选择在此要修改五行风水也可以,不修改也没什么问题。 渡劫所需各类丹药用处,还有些需要在发。造化神丹是要渡劫成功后在世仙人学习丹方才能炼制,其他丹方历练获得。 以上就是了不起的修仙模拟器境界突破突破技巧的相关分享,祝大家顺利飞升成仙! 原标题:《了不起的修仙模拟器》境界突破突破技巧分享 境界怎么提升? 责任编辑:凌芹莉[标签:标题] 在刀塔自走棋中,固定回合将会刷新野怪,玩家击败野怪即有几率获得高级物品装备,强化自身。那么刀塔自走棋野怪等级及装备掉落概率怎么样呢?小编带来了野怪等级及装备掉落概率详解。 野怪等级及装备掉落概率详解 装备等级 LV1:锁子甲,圆盾,回复戒指,攻击之爪,枯萎之石,短棍,吸血面具,恢复指环,抗魔斗篷,虚无宝石,法师长袍,王冠。 LV2:板甲,活力之球,阔剑,秘银锤,标枪,魔力法杖。 LV3:恶魔刀锋,振奋宝石,极限法球。 LV4:圣者遗物,掠夺者之斧,神秘法杖。 野怪等级 LV1:天辉小兵(第一波2只,第二波2只,第三波4只)。 LV2:天辉大兵(第二波1只,第三波2只)。 LV3:小石头人(第十波2只),小狼(第十五波4只)。 LV4:大石头人(第十波1只)。 LV5:大狼(第十五波1只),夺命双熊(第二十波2只),小巨魔(第四十波4只)。 LV6:愤怒的枭兽(第二十五波2只),小雷霆蜥蜴(第三十波2只)。 LV7:大雷霆蜥蜴(第三十波1只),大巨魔(第四十波2只)。 LV8:黑龙王(第三十五波)。 LV9:年兽(第四十五波),肉山(第五十波)。 重新排序一下野怪。 Wave 1:2*天辉小兵(LV1)。 Wave 2:2*天辉小兵(LV1),1*天辉大兵(LV2)。 Wave 3:4*天辉小兵(LV1),2*天辉大兵(LV2)。 Wave 10:2*小石头人(LV3),1*大石头人(LV4)。 Wave 15:4*小狼(LV3),1*大狼(LV5)。 Wave 20:2*夺命双熊(LV5)。 Wave 25:2*愤怒的枭兽(LV6)。 Wave 30:2*小雷霆蜥蜴(LV6),1*大雷霆蜥蜴(LV7)。 Wave 35:黑龙王(LV8)。 Wave 40:4*小巨魔(LV5),2*大巨魔(LV7)。 Wave 45:年兽(LV9)。 Wave 50:肉山(LV9)。 掉落几率 野怪等级对应的物品掉率如下。 LV1野怪:不掉80%,1级物品20%。 LV2野怪:不掉60%,1级物品40%。 LV3野怪:不掉50%,1级物品50%。 LV4野怪:不掉40%,1级物品40%,2级物品20%。 LV5野怪:不掉40%,1级物品20%,2级物品40%。 LV6野怪:不掉30%,1级物品30%,2级物品30%,3级物品10%。 LV7野怪:不掉20%,1级物品30%,2级物品30%,3级物品20%。 LV8野怪:不掉0%,1级物品20%,2级物品40%,3级物品30%,4级物品10%。 LV9野怪:不掉0%,1级物品10%,2级物品40%,3级物品30%,4级物品20%。 刀塔自走棋野怪等级及装备掉落概率怎么样 野怪等级及装备掉落概率详解的全部内容了,希望能帮助到玩家们。 责任编辑:凌芹莉[标签:标题]

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